Casa Comercial Neoclássica - Excelente Oportunidade no Batel Imóvel versátil, ideal para negócios ou fins residenciais, com fácil reversão. Localizado em terreno ZR4 de 572 m², com 338 m² de área construída, oferece grande potencial para ampliações aos fundos. Detalhes do Imóvel Sobrado de 2 pavimentos 8 salas independentes 4 banheiros Ar-condicionado em todos os ambientes Piso em assoalho de madeira Imbuia Sancas em gesso Dependência aos fundos com churrasqueira de 60 m² Amplo jardim Potencial e Investimento Excelente para escritórios, clínicas de luxo ou lojas Possibilidade de reformas e alterações Locação pré-avaliada em torno de R$ 20.000,00 Imóvel quitado e averbado Condições Aceita permuta por imóvel de menor valor ou terrenos nos bairros Batel, Bigorrilho ou Água Verde Imóvel único, com localização privilegiada, próximo ao Batel, ideal para investidores que buscam alto padrão e retorno garantido.